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1、農(nóng)村宅基地

農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村居民依法取得的用于建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，使用權(quán)屬于農(nóng)村居民。為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理和保護(hù)，中央提出以下要求：

1.嚴(yán)格落實(shí)“一戶一房”政策。農(nóng)村居民只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村居民在申請(qǐng)宅基地前出售、出租、捐贈(zèng)房屋的，不予批準(zhǔn)。

2.規(guī)范宅基地審批流程。農(nóng)村居民修建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久性基本農(nóng)田十八大對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的要求，并盡量利用村內(nèi)原有宅基地和閑置土地。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地，必須經(jīng)村委會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審查同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

3.加強(qiáng)宅基地流轉(zhuǎn)和有償使用。鼓勵(lì)農(nóng)村居民將閑置宅基地轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)村居民或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法收回閑置宅基地，提供給其他農(nóng)村居民有償使用或者發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)。

4.保護(hù)宅基地繼承權(quán)。農(nóng)村居民死亡后，其繼承人可以依法繼承宅基地使用權(quán)并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

2、農(nóng)村自建住房

農(nóng)村自建房屋是指農(nóng)村居民自行建造的用于居住的房屋。農(nóng)村自建房的建設(shè)和管理關(guān)系農(nóng)民生命財(cái)產(chǎn)安全和鄉(xiāng)村整體面貌。為規(guī)范農(nóng)村自建住房建設(shè)和管理，中央提出以下要求：

1.加強(qiáng)農(nóng)村自建住房規(guī)劃設(shè)計(jì)。農(nóng)村居民修建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久性基本農(nóng)田，并盡量利用村內(nèi)原有宅基地和閑置土地。農(nóng)村居民申請(qǐng)修建住宅，必須提交符合規(guī)劃要求的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)村委會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。

2.提高農(nóng)村自建住房質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村居民修建住宅，必須符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。農(nóng)村居民應(yīng)當(dāng)對(duì)其建造的房屋質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.規(guī)范農(nóng)村自建住房審批程序。農(nóng)村居民修建住宅，必須經(jīng)村委會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審查批準(zhǔn)，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)村居民的住房建設(shè)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在法定期限內(nèi)作出決定。

4.加強(qiáng)農(nóng)村自建住房監(jiān)管執(zhí)法。長(zhǎng)城要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村自建房的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為石頭牌坊廠家，要及時(shí)制止并查處。農(nóng)村居民應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得擅自新建、改建、擴(kuò)建住宅。

3、農(nóng)村耕地

農(nóng)村耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。農(nóng)村耕地是國(guó)家糧食安全的重要保障和農(nóng)民收入的主要來(lái)源。為加強(qiáng)農(nóng)村耕地保護(hù)和利用，中央提出以下要求：

一、嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線。耕地是糧食生產(chǎn)的命脈，必須采取硬措施“長(zhǎng)牙”，確保18億畝耕地名副其實(shí)。嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)非。禁止占用耕地建窯建墳?zāi)梗蛘呱米栽诟厣辖ǚ俊⑼谏场⒉墒⒉傻V、取土。

2.提高耕地質(zhì)量和效益。加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，提高耕地地力水平和產(chǎn)出能力。推廣測(cè)土配方施肥、水肥一體化等技術(shù)，減少化肥、農(nóng)藥的使用。加強(qiáng)耕地生態(tài)保護(hù)和修復(fù)，防止水土流失和土壤污染。

3.規(guī)范耕地流轉(zhuǎn)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。鼓勵(lì)農(nóng)村居民將閑置耕地流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)村居民或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法收回閑置耕地石門樓價(jià)格，以入股、出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等形式轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)村居民或者用于發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)。

4.保護(hù)耕地收益權(quán)。完善農(nóng)地生育保護(hù)補(bǔ)貼政策，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和支付效率。探索建立耕地保護(hù)基金制度，對(duì)保護(hù)耕地的農(nóng)村居民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。

4、農(nóng)民認(rèn)識(shí)早

中央這些政策文件對(duì)農(nóng)村宅基地、自建房屋、耕地的管理和使用提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)定。這些政策的實(shí)施將對(duì)農(nóng)村土地資源的利用和保護(hù)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，也將為農(nóng)民帶來(lái)更多實(shí)惠和便利。因此，廣大農(nóng)民應(yīng)及時(shí)了解這些政策的內(nèi)容和要求，積極參與農(nóng)村土地制度改革，共同促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展振興。

同時(shí)，農(nóng)民還應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)十八大對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的要求，在修建住宅、流轉(zhuǎn)耕地時(shí)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，避免違法行為。如果您遇到問(wèn)題或困難，可以及時(shí)向當(dāng)?shù)卣块T咨詢、尋求幫助，維護(hù)您的合法權(quán)益。

總之，農(nóng)村宅基地、自建房屋、耕地的管理和使用關(guān)系農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。中央這些政策文件為農(nóng)村土地制度改革指明了方向和路徑。農(nóng)民要抓住機(jī)遇，主動(dòng)適應(yīng)變化，為建設(shè)美麗宜居新農(nóng)村貢獻(xiàn)力量。